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民盟甘肃省委建议征收“空房税”

2018-12-07 19:41:38
民盟甘肃省委建议征收“空房税” “对普通的兰州市民来说,即便不吃不喝,一套90平方米的商品房少得15年的全部收入。

”民盟甘肃省委有关负责人今天接受记者采访时建议,商品房建设本钱应向社会公开,拥有两套及以上房屋应开征“空房税”。

兰州房价涨幅居西北之首 今年召开的甘肃省“两会”上,民盟甘肃省委向省政协提交了一份名为《关于规范甘肃省房地产开发建设问题的调研报告》的提案。

这份提案援引有关数据说,2007年上半年兰州市城市居民人均可支配收入为4692元,同比增长了8.74%。

然而新建商品房价格较去年同期增长6.7%,这一涨幅居西北5省区省会城市之首。

“这说明对于一个普通市民来说,即便不吃不喝,每年收入也只够在城区购买两平方米的住房。

” 据统计,2007年上半年兰州市商品房平均销售价格为2893元/平方米,同比增长8.45%;其中住宅2740元/平方米,同比增长7.79%,近郊四区商品房平均销售价格为3140元/平方米,同比增长的幅度超过10%。

民盟甘肃省委调查发现,90%的市民都感觉商品房价格过高,感觉较高的10%,感觉适中的为零。

这说明兰州商品房价格相对居民可支配收入和可承受心理确实偏高。

商品房空置面积连年激增 据统计,2007年上半年商品房销售面积为58.23万平方米,同比下降0.73%;其中住宅销售55.46万平方米,同比下落7.65%。

与此同时,2007年8月份,兰州市新建商品房的价格同比上升了6.7个百分点,房价涨幅位居西北第二。

截至2007年上半年,兰州商品房累计空置面积105万平方米,同比增长3.61%;其中当年空置商品房19.95万平方米,空置1至3年商品房面积为65.93万平方米,3年以上滞销的商品房19.16万平方米。

建议开征“空房税” 一边是持续疯涨的房价,一边是激增的空房面积。

鉴于此,民盟甘肃省委建议对于拥有两套及以上房屋应开征“空房税”,抑制多购现象。

同时,审计商品房的综合建设成本,并向社会公开,控制开发商利润率。

行业协会和职能部门要定期对房地产市场进行调查分析,引导开发企业理性投资,消费者理性购房。

民盟甘肃省委呼吁,不论土地投放的方式是单独投放还是捆绑式投放,都应实行公开的市场化运作。

按规定都必须进入市场交易,采取招标、拍卖和挂牌方式,杜绝协议出让行为,推行“阳光交易”,使更多有实力的开发商能在公平竞争的环境下获得土地进行开发。

民盟甘肃省委建议,政府各职能部

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